佯稱投資私將事主屋做二按三按 獲千萬元
涉按揭詐騙16華人業主 女經紀陳寶玉被控15罪
【明報專訊】華人地產經紀兼按揭經紀姓名譯音陳寶玉(Po Yuk「Peggy」Chan，音譯)的女子，涉嫌欺詐萬錦市最少16位華人業主，騙走過千萬元，在苦主投訴近一年多之後，於上周二(5日)被警方正式逮捕，並被控以欺詐、持有贓款和提供虛假信息以獲得貸款共15項罪名。
約克區警方的新聞通告稱，去年11月收到不少投訴，指地產經紀陳寶玉涉嫌在當事人不知情下，將當事人的物業作了二按、三按，還款利息高達12%，而借來的錢都被陳寶玉取走。
警方認定，從2016年到2021年間，陳寶玉利用這些華人業主不諳英語、缺乏金融知識的弱點，通過教會接觸的方式取得對方的信任，再以借錢為由，或者畫「大餅」稱有賺取高額回報的地產投資機會，帶着當事人去到密西沙加一家律師事務所內，簽署開設聯合帳戶的文件，再用塗改後的文件將事主的物業拿去做二次甚至三次按揭，而按揭獲得的款項被她取走。
代表律師稱有證據洗脫罪名
警方已在上周二將陳寶玉逮捕，很快就要進行首次過堂。陳寶玉的律師邁爾斯稱，他手上有非常扎實的證據，可以幫助他的當事人洗脫罪名。
之前陳寶玉的代表律師就曾向本報表示，那些自稱「苦主」的人，是一批抱團投資房產的投資者，在房市大跌後想止損，於是想出一個「欺詐」的說法來逃避償還貸款的責任。
聞陳寶玉被拘， 「苦主」之一陳恩美稱：「我根本不知道我的房子被人拿去額外做了2次按揭，共借了115萬元，錢都被陳寶玉取走，那些放債的人就逼着我還錢，而我的房子就算現在就拿出去拍賣，頂多100萬元出頭，還不夠還債的，而我就只能去『踎街』了。
「貸款人來自兩個家庭，他們沒有審核我們這些借款人的還款能力，就出借上千萬元？那些文件上塗改的痕迹只要不是眼瞎都能看得出來，那些律師就這樣通過了，說背後沒有貓膩鬼都不信。」
而家陳寶玉被捕，陳恩美認為警方的控罪來得太晚，就算最後能夠將陳寶玉定罪，也需要曠日持久的司法程序，而現在迫在眉睫的是，她一家子人馬上就要被掃地出門。
另一位苦主李研婷女士稍幸運，法官暫時阻止了對她的物業的拍賣，因為她是一位單親母親，還有4個未成年的孩子要養育，法官也無法眼睜睜地看著這母子5人無片瓦遮身。
李研婷稱：「沒錯，法官是出於人道主義同情，才讓我沒有被趕出自己的家，而不是說，因為我是欺詐案的受害人，要保護我作為受害人的權益，法庭根本沒有這樣做！對加拿大的司法制度，我失望到極。」
她指出，為了官司，她就已經花費了近20萬律師費，相反債主請來了最好的律師，「他們叫我們不要再糾纏打官司，因為我們輸定！」
約克區警方在其新聞通告中稱，被陳寶玉欺詐過的可能還有其他市民，都可以向警方報告。
李研婷表示，她知道還有苦主居住在多倫多市和密市，希望當地警方也能受理這些投訴，一起來控告陳寶玉。
