大多區房屋成交均價118.2萬 按年上升3.2% 較5月份稍回落
6月份銷量年升16.5% 掛牌上市房屋少3%

多倫多地區房地產局公布房市最新數據，6月大多區住房成交均價118.2萬元，比去年6月114.6萬元略漲，跟5月119.6萬元基本持平。（資料圖片）

【明報專訊】多倫多地區房地產局(TRREB)公布房市最新數據，6月大多區住房成交均價118.2萬元，比去年6月114.6萬元略漲，跟5月119.6萬元基本持平。

銷量方面，6月共成交房產7481間，比去年6月上升16.5%，但掛牌上市房源數量比較去年5月下降了3%。

TRREB首席市場分析師默瑟(Jason Mercer)說﹕「市場在穩步提升，但由於借貸成本增加對市場的衝擊，我們基本上處於一個較低水平。那些在2022年處於離場觀望狀態的房產買家，已逐步接受較高的借貸成本、積攢首付款和尋找可負擔的房型。但總體說，市場處於『較緊』狀態。」

從區域看，多倫多的獨立屋6月成交均價180萬元，比去年6月上漲2.6%，柏文單位均價77萬元，比一年前下跌0.2%；905地區獨立屋成交均價145萬元，比去年6月上漲6.6%，柏文單位均價67.4萬元，下跌2.7%。

上月﹐市場充滿不確定性，特別是通脹率維持高位及加拿大中央銀行6月初加息引起關注。

加拿大央行下一次的議息日是7月12日。

默瑟表示﹕「人們正在密切關注下周的央行宣布，包括對經濟的評估以及今年剩餘時間的預期。」

Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter

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