甯漢豪：科技城直接批地須行會審議 發展局創科局訂批出條件 議員憂新田發展偏離「美夢」

甯漢豪：科技城直接批地須行會審議發展局創科局訂批出條件議員憂新田發展偏離「美夢」

[2023.05.24] 發表

【明報專訊】政府提出發展面積627公頃的新田科技城，其中300公頃為創科用地，立法會發展事務委員會昨日討論項目發展方案，有議員關注政府考慮向龍頭企業直接批地的準則，亦有議員憂慮政府「創造很多美夢」，但最終發展偏離願景。發展局長甯漢豪在會上回應，將與創新及科技局商討直接批地的執行框架，特首今年內亦會就北部都會區公布行動綱領，供公眾監察。

政府在立法會文件交代處理300公頃創科批地時披露，會考慮非公開招標方式，發展局早前向傳媒表示包括直接批地及有限制招標等，另預計2024年底起收地。實政圓桌議員田北辰關注政府在向目標科企批地時有何準則可循，獲批地者是否須負責範圍內的基建工程等。甯漢豪以現行做法為例，稱直接批地是由特首會同行政會議會審議，土地註冊處會披露批地條款及地價，「不用擔心無王管」。她又稱稍後會與創科局合作，制訂採用直接批地時的政策框架，包括批地條件等。

盧偉國：科學園改劃「嬲到拍枱」

有議員關注政府能否落實發展願景。工程界議員盧偉國於2018年7月前為科技園公司董事會成員，盧回顧政府2014年將白石角科學園第四期8公頃改劃為中密度住宅，形容當時「嬲到拍枱拍櫈」，稱政府提出開發創科用地是「一個美夢」，卻「同時令很多美夢幻滅」。甯漢豪稱，特首已表明今年內會公布北部都會區的行動綱領及時間表，可作為議員及公眾監察政府工作的工具，政府「不會空口講完就算」。

易志明稱收棕地扼殺物流業

何俊賢促交代漁戶安置

政府發展新田科技城需收回範圍內約126公頃棕地，航運交通界議員易志明關注政府在開創新產業的同時，會扼殺現有物流業發展，稱不少棕地用作「收吉櫃」、倉庫等，屬物流業一環，憂慮政府收回棕地後要隔數年才可為業界提供作業空間，威脅行業生存，長遠影響物流業結構。甯解釋，棕地現有作業模式並非最善用土地的方法，考驗在於如何做好銜接，令棕地原有業務順利過渡，並提到現時規劃範圍有約70公頃樓面重置棕地作業，日後龍鼓灘填海用地等亦可作物流用途。

漁農界議員何俊賢質疑發展局未交代因發展填平90公頃魚塘後的漁戶安置安排，要求當局盡早做漁戶凍結調查。甯回應稱，政府內部會檢討畜牧業及漁戶賠償計算方式，目標今年內有結果。交通配套方面，選委會界別議員洪雯關注落馬洲支線落馬洲站規劃旁是魚塘、北環線其中一個車站在原居民村旁，未能覆蓋大量人口，質疑選址有誤；北部都會區籌備辦公室主任丘卓恒稱，選擇保育落馬洲站旁的魚塘用地是考量候鳥飛行路線，北環線支線則仍在研究。