南昌街過渡房拆卸 組件搬大埔項目重用
[2023.02.19] 發表
【明報專訊】全港首個以組裝合成建築技術(MiC)興建的鋼結構社會房屋「南昌220」，昨日展開拆卸及重用工程。房屋局項目總監陳立銘稱，組件拆卸後會檢查及維修，其後運至大埔船灣黃魚灘的過渡房屋項目原座安置。他形容拆遷為「南昌220」畫上完美句號，期待組件展開新的生命周期。承接項目的註冊結構工程師張耀新預計，「南昌220」模件重用率高達95%或以上。有立法會議員認為今次屬好的示範，期望未來簡約公屋亦能重用組件，並借鏡此次經驗。
陳立銘表示，「南昌220」拆遷費用已包括在新項目的建築成本中，暫未有具體數目。張耀新說，「南昌220」由68個組裝合成組件組成，共提供89個單位，即每個組件包含約1.5個單位，預計一個月內完成搬遷。
工程師稱執修問題不大 組件重用率達95%
張說，組件拆卸後將運到洪水橋貨倉檢查及維修，初步觀察組件執修問題不大，主要為牆壁塗鴉等問題，將會重新髹漆。他又說，除外牆渠道因衛生問題會重新購置及安裝，其餘所有連接組件都會在新項目內重用，預計組件重用率高達95%或以上。房屋局相信，將來簡約公屋組件重用率亦相若。
民建聯房屋事務發言人陳學鋒形容「南昌220」為好的示範，期望簡約公屋亦能重用組件。他認為房屋局可公布上述項目的拆遷及重用費用，讓大眾參考，以進一步了解簡約公屋的成本。
議員稱簡約公屋可借鏡
立法會房屋事務委員會委員吳秋北稱，使用MiC技術為未來大趨勢，且重用組件較環保，將大力支持。
「南昌220」位於深水埗南昌街，為一幢4層高樓宇，設89個單位，容納約162人，營運期兩年，首批住戶於2020年8月入伙，項目至去年11月結束。
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