多倫多換新住客 租金漲29%
溫市租金升24% 全國出租柏文空置率低於2%
【明報專訊】加拿大按揭和住房公司(CMHC)昨(26日)公布的年度租屋市場報告顯示，去年住房租賃需求升至近20年來最高水平，出租柏文單位空置率低於2%，新租戶的平均租金大漲18%。
全國新租戶平均租金漲18%
上述數據只是統計專門用於出租的柏文單位，不包括其他已出售、個人擁有產權的柏文單位。如把所有市場上的出租單位計算在內，去年一個柏文單位平均租金1,258元，比之前一年上漲5.6%，是過去30年平均年租金的2倍。
當然租金上漲的幅度依據租戶性質明顯不同，對於一名新入住的租戶，去年租金比之前一年上漲18.9%，而對於現有租戶，由於有政府限制租金增長政策的約束，平均只增長了2.9%。
CMHC表示：「這反映出一個事實，一旦現有租戶被遷出，業主會大幅增加租金到當前的市場水平。」
報告還顯示，多倫多和溫哥華兩個加國最大的房屋出租市場，對於新租戶，平均租金分別上漲29%和24%。
大都市租戶聯盟協會(FMTA)執行總監丹特(Geordie Dent)說，多倫多現在的租房市場是他看到有史以來最糟糕狀態，業主正利用當前市場一房難租的情況﹐驅逐現有租客，然後給新租客大幅提高租金。這一非法驅逐租客的做法使許多租客每天生活在恐慌中，擔心一旦被驅逐出去，會因為無力負擔高昂的市場租金而流落街頭。
溫哥華租賃市場出現同樣情況，與父母兄弟姐妹租住在大溫區列治文的Vinny Cld說﹕「因為我父母從2016年起就租住在這個單位，當前每月租金2,800元，能夠負擔得起。我在維多利亞市工作，因為疫情﹐公司允許我遠程在家辦公，所以我選擇與父母住一起。我每天都在查看租房信息，當前一個租賃單位要4,000多元，我如果搬出去自己租房根本負擔不起。」
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
Home Depot被揭未經同意將消費者個資與Meta共享
【明報專訊】加拿大隱私監察辦公室（OPC）最新一份報告顯示，家庭用品零售巨頭Home Depot在未經消費者同意情況下將消費者的個人信息與擁... 詳情
疫下詐騙案及苦主倍增 涉金額多兩倍至2059萬元
【明報專訊】安省一名原住民業主遭遇網絡騙局，騙子偽裝成房屋修繕承包商試圖騙取2.1萬元，所幸業主及時發現，沒有損失。疫情期間，加拿大詐騙案件... 詳情
