重申不能以傳統公屋相比 何永賢：較矮簡約公屋造價相若過渡房

重申不能以傳統公屋相比何永賢：較矮簡約公屋造價相若過渡房

[2022.12.11] 發表

【明報專訊】政府估算3萬伙「簡約公屋」的設計和建築工程費約268億元，多次被質疑造價太貴。房屋局長何永賢昨日重申，不能將傳統公屋造價與簡約公屋比較，又稱過渡房屋是「相對地可比較」，而對比價錢時會以矮的比較，即較矮的簡約公屋造價與過渡房屋相若，較高的項目因需加裝升降機，價格較高。她又說，檢視造價時應以同類項目比較，才屬較科學做法，並指部門需爭取短時間完成興建簡約公屋，重申須以一筆過形式申請撥款。

爭短時間完工須一筆過撥款

何永賢昨出席商台節目《政經星期六》時稱，興建簡約公屋需快，故採用有別於一般工務工程的方法。她解釋，若沿用以往興建傳統公屋的做法，至少需4至5年時間，並會影響居於惡劣環境的孩童生活，同時影響他們對社會的看法；至於居住劏房的長者或要等到80多歲才能上傳統公屋。她補充，由於傳統公屋與簡約公屋建造時間不一，不能將兩者造價直接比較。

有質疑「幫發展商完善配套」

何：社會需凝聚力解決問題

談及目前部分簡約公屋用地屬私人土地，坊間質疑政府「幫發展商完善配套」，何稱本港社會需凝聚力，以解決民生問題，而且地塊周邊配套屬政府設施，不會浪費，即使日後土地價值因此上升，當局亦會在補地價時考慮相關因素。

何又說，政府主導簡約公屋項目，以組裝合成方式興建，未來將在標書中要求承建商日後拆卸時，研究在另一地盤重新組裝，同時在部分交通配套欠完善的選址中，要求加設交通配套的條款。

她表示，目前可用作興建公營房屋的土地已進入不同階段的規劃和興建工程，因此簡約公屋的用地日後未必用作興建傳統公屋，惟部分簡約公屋的地塊或可使用超過5年。

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