500萬家庭租住房屋創新高 租客增幅較置業人士高2倍
[2022.12.08] 發表
【明報專訊】根據加拿大皇家銀行(RBC)一份最新報告，目前全國租房人數已刷新紀錄，在過去10年，租客增長速度較置業人士高出2倍，其中以千禧一代和嬰兒潮群體居多。
RBC首席經濟師霍格(Robert Hogue)和巴塔利亞(Rachel Battaglia)在報告中表示，去年全國有三分之二家庭擁有自己的物業，但租房人數增長速度更快。
兩人研究本國人口普查數據後發現，接近500萬個家庭於去年租住房屋，遠高於10年前的410萬戶。他們指，在1981年至1996年期間出生的千禧一代，是租房人數急速增長的一個原因，因為這一代的置業人士佔比大幅落後於前幾代人同齡時候，他們也比前幾代人面臨更高的樓價。
在1946年至1964年嬰兒潮期間出生的長者也在發揮作用，該群體的租房人數增長速度更勝千禧一代，並成為過去10年增長最快的租房群體。
兩位經濟師預測，租房的需求不斷快速增長，將為全國租房市場帶來「巨大」壓力，相關決策者、開發商和建築商需要攜手合作，才能滿足需求。
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