各市抨省府減免住宅發展費缺預算反令新住房供應減緩
萬錦報告：恐要加物業稅50%至80%
【明報專訊】大多倫多地區的主要城市正在召開緊急會議，嚴厲批評安省政府提議的23號法案，即減免住宅發展費(development charge)，市政當局最擔心的是此舉將對地方政府造成嚴重的財政影響，各城市不得不大幅增加物業稅或削減公共服務。
多倫多的規劃官員說，市政府缺乏預算可能導致無法建造足夠的房屋，甚至可能減緩新住房的供應。
多市的報告警告說：「擬議的法案還可能產生減緩住房供應或降低城市服務水平，從而使多倫多無法提供新的服務來支持增長。另外，還可能導致物業稅增加。」
萬錦市政府的一份報告說：「如果沒有其他資金來源來彌補這一缺口，財政負擔將落在物業稅上。據估計，僅僅為了維持現有的服務，物業稅可能增加50%至80%。」萬錦市政府表示，該立法可能導致城市分裂。市政工作人員表示，減免住宅發展費將嚴重影響萬錦市的新社區規劃，在全市範圍內製造不平等，導致社區之間關係失衡。
密西沙加市長康寶麗(Bonnie Crombie)說：「坦率地說，省府是在將建造住房的壓力轉移到城市，此舉會刺激開發商賺取利潤，而我們卻無法承擔基礎設施，比如道路、下水道、橋樑等，更沒有解決可負擔住房危機。」一份市政報告估計，密西沙加市在未來十年內可能會因該立法而損失多達8.85億元的收入。
康寶麗指出，擬議的立法還將迫使市政府在一年內分配或花費開發商給他們的公園資金的60%，這可能會導致修建公園更加困難，密市可能會在公園建造方面損失5.6億元。
奧沙華市的規劃人員也得出了同樣的結論，認為23號法案將導致納稅人承擔更高的成本。
直言不諱的城市學家和前多倫多市長候選人佩納羅薩(Gil Penalosa)指出，該立法的影響可能會持續幾個世紀。他說：「我們應該放眼100-300年，而不是僅僅是在10年內解決住房危機。」
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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