劣居戶12.75萬見新高 4年增一成 茤苳嶀犰9.36萬
【明報專訊】本屆政府昨公布任內首份《長遠房屋策略》周年進度報告,披露現時全港居於環境欠佳單位住戶達12.75萬戶,自2018年來累計增加1.09萬戶,增幅近一成(見圖),數字亦是自2014年政府公布長策報告以來新高,當中茤苳廜F9.36萬戶,按年增1400戶。有立法會議員預計茤苳嵽憎5年有增無減,估算至2027年踏入「簡約公屋」建屋高峰期,茤苳嶀~有可能下降。全港關注茤苭郊x認為,情G反映房策無效改善基層住戶環境,促請盡快設茤訄_始租金。
今年長策報告定下2023/24至2032/33年度的10年內總房屋供應目標43萬伙,與過去3年所訂目標相同,公私營房屋比例維持7:3,其中公營房屋供應目標為30.1萬伙,包括21萬伙公屋及綠置居單位、9.1萬伙資助出售單位;私營房屋供應目標佔12.9萬伙。
10年供應43萬伙 首5年佔1/3
房屋局稱,公營房屋已覓得足夠土地,足建約36萬伙;但局方未有如往常披露確切土地數字,僅稱主要來自新發展區及大型發展項目、用地改劃、發展棕地、重建房委會工廈及發展小蠔灣車廠上蓋等。
然而,未來10年公營房屋持續出現「頭輕尾重」,首5年(2023/24至2027/28年度)內僅建成約三分之一,大多已興建中,餘三分之二涉改劃、收地及其他基建工程,料待第二個5年期(2028/29至2032/33年度)才建成。根據發展局網頁,截至今年9月,當局預計在第二個5年期提供222.5公頃土地興建公營房屋。
報告同時披露,現有12.75萬戶居於環境欠佳單位,當中9.36萬是茤苳寣A兩數據同創政府公布長策報告以來新高;其餘包括2.37萬戶居於寮屋、天台屋等臨時構築物,7000戶居於工廈等非住宅大廈,以及3200戶居於板間房或H位等。
關注組織促設茤訄_始租金
全港關注茤苭郊x成員賴建國對於茤苳廒ぁ埵A創新高感失望,他稱過渡房屋供應僧多粥少,首批簡約公屋亦最快2024/25年度才建成,換言之茤苳嵽憎茪@年仍難改善居住環境。他認為政府當務之急應為茤迣]起始租金,以及加強巡查租管違法情G。
議員料2027簡約公屋高峰 茤虳l降
立法會房屋事務委員會副主席梁文廣認為,過渡房屋興建量較預期低,難填補茤苳廙搨n。他估計目前茤苳廜O10萬,相信長策的數字屬低估,認為數字反映茤苳w成社會現象。他預計要到2025至27年即簡約公屋建成高峰期,茤苳廒々~有可能下降。
此外,今年長策報告有別以往召開記者會交代詳情,罕見以新聞稿形式公布,並較以往12月公布提早約個半月。房屋局解釋,政府已於《施政報告》及記者會清楚交代未來房屋需求估算及供應,至於有關未來周年報告的發放形式,將因應屆時情G作最適切安排。