福特「所有人有更多住房法案」 論者抨擊迴避可負擔關鍵問題
對新措施沒增社區住房密度感失望
【明報專訊】面對不斷上漲的房價和2個月後的省選，道格福特政府日前通過了每年開發建設15到20萬套新住房的「所有人有更多住房法案」，然而有批評者指出省府這招迴避了可負擔性這一關鍵問題。
多倫多更多社區代表(More Neighbours Toronto)Ramsey Kilani說﹕「我對省府的新措施感到失望，因為他沒有包括增加現有社區的人口密度、即在單個家庭住宅為主社區內增加多單元住宅建設，這是最經濟有效和實用的住宅開發方式。」
「所有人有更多住房法案」的一個亮點是，允許市級政府使用「社區基礎設施和住房建設加速器」新工具，加速審批在社區內建設非牟利住宅、社區服務中心、醫院和長期護理中心等設施，安省住房廳長克拉克能直接批准這類房屋開發項目。
今年2月省府委託成立的可負擔住房任務工作組公佈一項研究報告，提出了55條增加房屋供給、抑制高昂房價的建議，其中沒有被省府立法採納的3條建議是：
．增加現有社區的住房密度，利用空餘土地開發建設除單個家庭房型外的其他住宅；
．限制房屋開發申請過程之中花在公眾諮詢環節上的時間，縮短審批過程；
．對房屋開發項目申請的時間表進行立法，如果當地市府錯過了時間線，開發項目即自動取得「綠燈」﹐即獲得通過。
安省大城市市長聯盟歡迎省府新法案，但對於一些具體措施表達不同意見。奧克維爾市長伯頓(Rob Burton)說﹕「新法案給各市政府與省府合作建設更多住房，但我不主張在現有社區內增加住房開發。」
伯靈頓市長沃德(Marianne Meed Ward)說﹕「我支持增加可負擔住房建設，但擔心可負擔住房任務工作組的建議削弱了市府在項目開發上的決定權。」
克拉克廳長駁斥了現今推出住房法案是為了6月2日的省選﹐並說﹕「可負擔住房任務工作組的建議對於一些社區來說過於大膽，在當地政府反對情況下，我們不會貿然推進。」
約克大學環境和城市規劃系副教授Luisa Sotomayor表示﹕「省府新法不能真正幫助人們實現購房夢，他只是小修小補，缺少長遠戰略，我認為政府應聚焦於鼓勵和引導開發商建設更多可負擔住房這一關鍵問題。」
