央行上周加息前已露端倪
加人上季新按揭貸款降 消費者債務按年增7.9%
[2022.03.08] 發表
【明報專訊】信用評級公司Equifax在一份報告中表示，即使在央行上周加息之前，加拿大人新按揭貸款的數量已見減少，不過消費者債務第4季仍持續增加。
Equifax周一表示，2021年最後3個月的新按揭數量較2020年同期減少8.1%，多倫多和咸美頓跌幅最大，分別為16.1%和18.7%。
Equifax Canada高級分析副總裁奧克斯(Rebecca Oakes)表示：「毫無疑問，高漲的房價降低了市場所有部分的負擔能力。除了高昂的房價外，因預期央行加息，放款者也開始提高利率。這可能也限制許多消費者的購買能力。」
加拿大中央銀行上周將基準利率調升了0.25%，至0.5%。本年內料還會多次加息。
第4季加國新按揭平均額較2020年同期增加了10.1%，至35.5萬元，但較第3季下降1.5%，錄得新冠肺炎疫潮爆發以來首次下降。奧克斯表示，這可能是平均房價趨穩的迹象，但持續的需求和供應不足仍有可能導致房價再進一步上揚。
Equifax也表示，第4季消費者債務較2020年同期增加7.9%，至2.2萬億元，信用卡支出較2020年同季上升14.4%，也較第3季上升9.8%。
消費者第4季信用卡月平均消費額為2,205元，較2020年同期上升15.2%，也較新冠肺炎疫潮前的2019年第4季上升6.8%。
奧克斯表示：「假期期間信用卡支出總會增加，但2021年第4季每名信用卡持有者的平均刷卡支出卻是史上最高。」
Equifax表示，與2020年第4季相比，總體信用卡餘額增長了2.4%。
加人貸款總體拖欠率仍然很低，按揭貸款拖欠率為 0.11%，非按揭貸款拖欠率為 0.86%，同比分別下降 31.8% 和 20.7%。
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