加租不果 業主搬入並拆牆
租客向LTB投訴3年未聆訊
【明報專訊】一名在多倫多半獨立屋租住「劏房」的租客，在業主提出加租不果後，業主搬了進來，並開始拆除屋內牆壁，屋內污穢凌亂，租客向在安省業主租客委員會(Landlord and Tenant Board，LTB)投訴後，聆訊卻長期延誤，最長的等候期是三年。
根據法庭和安省業主租客委員會 (LTB)的文件，租戶Pin Hsiao說他已經在位於Ossington Avenue夾College Street的分租屋內，環境十足建築工地一樣的地方生活了一年多。
Hsiao說，他向安省業主租客委員會(LTB)投訴，但LTB的長期延誤聆訊意味着安省政府對保護像他這樣的租房者並不認真。
他說：「我們沒有乾淨的空間。我們無法控制局勢。我感到非常無助。」
文件顯示，Hsiao於2017年8月與業主Pit-Ling Wong簽訂了租約，在這間半獨立房屋裡租了一個房間。Wong偶爾為了方便就會在屋裡過夜，因為該單位位於她經營的便利店附近。她辯稱，正因為如此，一些保護租戶的安省規則不適用，她有權提高租金。
這使Hsiao和屋內的其他租戶向安省業主租客委員會(LTB) 投訴，而作為回應，Wong就向LTB提出了其他索賠，導致分租屋的爭議現在增加到最少八個不同的投訴。
根據安省仲裁法庭(Tribunals Ontario)的記錄，其中一些申請需要幾個月的時間才能進入聽證會，另一份申請需要三年時間，而11月提交的兩個新申請甚至仍未收到聽證會日期。
Hsiao提供的照片和視頻顯示，屋內兩堵牆已被拆除和被雜物包圍，而廚房裡還有成袋的垃圾。
他說：「我已試圖遵守規則。我在2019年提交了申請，但一再拖延。」
安省倡權中心(Advocacy Centre for Tenants Ontario)代表Douglas Kwan表示，LTB尚未從疫情期間的五個月關閉中恢復過來。
他說：「我在這個行業已經工作了超過15年，我從未見過LTB處於如此可怕的狀態。LTB試圖將聽證會轉移到網上平台以減輕壓力的計劃已適得其反，造成了一種情況，即本可以親自迅速處理的事情必須改為進行全面聽證會。」
