41%年輕屋主置業靠父母資助
金額平均逾7萬元 部分動用退休積蓄
【明報專訊】最新的調查顯示，在安省，年輕屋主的父母們有40%表示，他們在兒女購買房產時給予過幫助，資助的金額平均超過7萬元。
「安省地產協會」(Ontario Real Estate Association，OREA)近期的《安省可負擔住房：展望、影響和解決辦法》民意調查顯示，18歲至38歲的年輕屋主在購買自己的房產時，有41%的屋主的父母資助付首期。
這其中的絕大多數(72%)是無償贈與，平均的贈予金額達到73,605元。而那些無法贈予而只能貸款給孩子的父母，平均的貸款額為40,878元。
與此同時，這些資助子女的父母中，有38%還表示他們會繼續幫助子女支付按揭貸款。這表明相當多的年輕屋主，在沒有外力幫助的情況下，難以承擔之後的費用。
這些掏錢資助子女的父母，有44%是動用了自己的一般積蓄，15%要動用為自己準備的退休積蓄或投資。這些父母絕大多數認為，比起他們20歲的時候，現在要買房困難得多。有88%認為，造成這一局面的主要原因是房價過高；49%認為難以儲夠首期付款。還有的認為如今的工作崗位往往朝不保夕，或者認為教育成本太高，或者是認為房源太少。
OREA首席執行長赫達克(Tim Hudak)表示：「父母們愈來愈擔心，他們的子女可能無法實現擁有房屋的夢想，因此他們正在竭盡全力幫助他們進入市場。
「由於供應嚴重不足和需求增加，我們正處於住房負擔能力的危機之中，尤其是在缺少適合中產階級的房產的情況下。如果各級政府沒有採取有意義的行動，安省的千禧一代和年輕家庭，將被迫在省外尋找他們的第一個家，從而導致人才流失，並對我們的經濟競爭力產生負面影響。」
去年大多倫多地區各類房產的平均價格上漲了29%，目前的均價為120萬元。
多倫多地區地產局(Toronto Regional Real Estate Board﹐TRREB) 表示，雖然預測利率會上漲並導致借貸成本上升，但今年的房價預計還將繼續上漲。
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