屋署：淘大工業村9違規 加建間隔致逃生路徑過長 促迷你倉減密度
【明報專訊】九龍灣淘大工業村迷你倉2016年四級大火，兩名消防員殉職，死因研訊昨續審。屋宇署高級結構工程師高美儀指出，淘大工業村經歷大火燃燒，無迫切倒塌危機，亦未有證據顯示大廈結構有問題。不過，她在報告列出大廈有9個地方違規或存缺陷(見表)，包括從迷你倉盡頭走到逃生出口的路徑太長。她建議迷你倉公司「犧牲」部分面積，減少倉庫數量和密度以提升消防安全。
火後鋼筋外露 結構尚可接受
屋宇署報告主要探討淘大工業村樓宇結構是否安全，高美儀表示，署方人員在大火焚燒108小時後實地考察，發現最先起火的3樓，天花板有石屎剝落及鋼筋外露，損毁程度嚴重。署方抽取樑柱石屎樣本，驗出有關物料符合規格，而大廈整體結構穩定性尚可接受，結構大致符合屋宇署批出的圖則。
不過，高美儀在報告指出，淘大工業村有多處違規或存有建築缺陷，包括所有樓層(1樓至7樓)均加建間隔，導致逃生路徑過長。根據《消防安全守則》，由處所任何一點走到防護出口的行走距離，最多為36米，惟3樓迷你倉的不少逃生路線超出上限。她稱，大部分業主都知悉上述規定，建議迷你倉公司更改原有的密集式設計，從而縮短逃生路線，「你唔會做唔到迷你倉，但路線要改良設計」。
實心門變鋼門 走廊闊度違規
高美儀又稱，按照圖則，3樓正門的入口設置防火實心門，預料有兩小時耐火效能，有足夠時間讓人逃生，但署方當時巡查發現，實心門已改裝成鋼門，或影響隔熱效果。此外，3樓迷你倉走廊闊0.75至1.7米不等，不符合走火通道的1.05米闊度要求。
稱署方一般接舉報始行動
對於屋宇署有否採取行動，她稱只要私人樓宇犯規署方就會執法，不過一般接到舉報或個案轉介才會行動。她提到，署方2010年曾巡查淘大工業村，就外牆問題發出命令，但無巡視室內的迷你倉。聆訊下周一(21日)續。
【案件編號：CCDI 333-4/16】
明報記者
(迷你倉大火)
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