省長將與市鎮首長召開峰會 推動更快批准建屋盼減成本 NDP黨魁建議徵投機稅空置稅遏炒賣

省長將與市鎮首長召開峰會推動更快批准建屋盼減成本
NDP黨魁建議徵投機稅空置稅遏炒賣

[2021.11.30] 發表

【明報專訊】鑑於安省各地的房價在近年來大幅飈升，加上安省將在明年舉行省選，安省省長道格福特定於下月16日與安省29個大城市的市長和城鎮區域議會的主席召開房屋峰會，旨在推動安省的城鎮更快地批准更多的新屋興建項目。

是次房屋峰會的主題就是更快地興建更多的房屋。安省政府聲稱，安省各地的城鎮在批准新屋興建項目方面的延誤，推高了房屋的成本開支。

安省省長道格福特在最近幾周來多次重申，城鎮新屋興建項目審批程序的速度，是讓房屋更能負擔的障礙之一。

他指出，省府將很快開始給省內各地的城鎮在簽發新屋興建許可方面的速度進行評分。他說：「信不信由你，當發展商申請新屋興建許可，要等待4至6年，為什麼在北美要花費4至6年？」

他還指出，在安省，絕大多數的城市批准新屋興建項目的速度均很慢，由此而導致的後果就是百姓為此買單，而不是發展商為此買單。

建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，BILD) 代表了大多倫多地區的發展商，根據該協會發表的一份報告，新屋興建項目的許可審批每延誤一個月，將導致低層房屋興建項目的呎價增加1.46元，高層大廈興建項目的呎價增加2.21元。

如何解決房屋可負擔性的問題，安省政府的根本解決方法就是側重於增加新屋的供應量。為了達到這一目標，省府現正試圖推動安省的城鎮更快地批准更多的新屋興建項目。對此，安省新民主黨的黨魁霍沃斯(Andrea Horwath)批評說，省府需要尋找其它方法來解決房屋可負擔性的問題，而不是怪罪城鎮。

她指出，最新發表的一份報告揭示，那些擁有超過一個物業的投資者在安省購買住宅的速度已創下了歷史紀錄。

霍沃斯建議省府向富有的投資者和炒賣房屋股票的公司徵稅，諸如投機稅和房屋空置稅。