市府考核建築維護服務評分
租戶可通過新互動地圖獲悉大廈清潔衛生情況
[2021.10.08] 發表
【明報專訊】多倫多市政府對城市的柏文大廈實施評分制度，考核大廈公共區域的清潔程度、蟲害情況和水電等服務的完備情況，100分制的打分如果低於50分，就要被市府進一步審核和執法。
這項名為RentSafeTO的柏文建築標準計劃，始於2017年。租戶現可以通過新的互動式地圖查找城市中任何建築物的地址，並看到最近評估的詳細信息，包括評估時間、評估細目及其得分。
該計劃要求柏文業主和運營商向市政府登記其大廈物業，並每年都要更新登記，報備租戶服務的流程；定期檢查公共區域的清潔度和蟲害情況；制定維護、垃圾處理、清潔和重要服務(如水、暖氣和電)中斷時的應急計劃；通知租戶服務中斷；接受例行的建築評估並遵守所有適用的城市章程。
租房的市民可以下載和在RentSafeTO登記註冊，查看柏文的評估結果，看業主業主和運營商是否遵守建築維護標準，確保自己的權益得到保障。
三層或以上的大廈，或者是10個或以上單元的出租物業的業主和經營者，都必須在RentSafeTO註冊並遵守柏文標準，市府最少每3年評估一次。
在這些評估過程中，工作人員會檢查公共區域、機械和安全系統、泊車場和外部場地的狀況，然後對建築物進行評分(滿分100)。
如果租戶所找的大廈的得分為50%或更低，市府就會對其所有公共區域進行全面檢查和審計，在此期間，工作人員還與租戶接觸，向他們進行介紹RentSafeTO，並記錄他們對其單元內的物業標準問題或公共區域的擔憂。
市府表示，這個新工具旨在幫助當前和潛在租戶查看有關其當前或未來房屋的重要信息。
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