房屋建設規管局檢控Idea房屋開發商非法銷售
購房前應確定開發商具牌照 可查開發銷售公司檢控名單
【明報專訊】安省房屋建設規管局(HCRA)近日首次對萬錦房地產開發公司Idea提出檢控﹐稱他們在沒有牌照情況下﹐非法銷售房屋。
Idea房產開發公司總共被控10項非法出售的罪名。他們在Oak Ridges出售鎮屋的樓花。
該房產公司還被指控一項搜查下未能提供證據的罪名。
這間公司的行政總裁納德(Shaj Nada，圖)名下擁有一個大型集團﹐除了房地產開發﹐還從事風險投資﹐和環球娛樂業。
這間公司被指控﹐他們在大多區售出的超過600間柏文單位和鎮屋的樓花﹐最終都「爛尾」。這個數字超過了他們建成的房屋單位的總數。
納德之前曾表示﹐他的目的是建設房屋﹐滿足大多區日益增強的市場需求﹐但是在建設過程中遇到一些沒有預料到的障礙。
HCRA 提出檢控﹐是經過一個多月調查的結果。他們最初接到人們投訴是在今年4月。
Idea集團所屬的另外一間公司﹐4月份取消了在烈治文山建設96間鎮屋和柏文單位的「現代大廈」(Modern Manors)項目﹐將等待了6年之久的購房者﹐重新扔回價格已經上升的市場。
其中一名購房者阿曼尼(Marjan Asmani)說﹐負責房地產開發規管的HCRA需要媒體和消費者的推動﹐才行動起來﹐實在是一種諷刺。
他於2015年購買了「現代大廈」的樓花。他說﹐他最初向HCRA投訴﹐但該機構未提供任何幫助。
不過HCRA的行政主管阿奇森(Wendy Acheson)表示﹐歡迎人們向他們提出投訴，但調查需要時間。
她說﹐理解消費者對於缺乏透明度的不滿。從8月4日起﹐公眾可以從安省房屋建設公司名錄中﹐看到房產開發和銷售公司受到檢控的名單。在這之前﹐該網站僅公布罪名成立的記錄。
她希望人們打算購房之前﹐先查一下這個名錄，確定自己選中的房屋開發商具備牌照﹐「購買房屋時需要關注4項重要因素﹐它們是﹕地點、地點、地點﹐和開發商。」
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