中國多地打擊學區房 深圳也出手
[2021.08.03] 發表
【明報專訊】打擊學區房炒房現象是中國各地監管部門今年以來重點工作之一，一線城市尤其如此，深圳市日前起草社會建設條例(草案徵求意見稿)，其中提出推行大學區招生等相關措施。
綜合中國證券報等媒體報道，深圳市人大常委會社會建設工委組織近日起草「深圳經濟特區社會建設條例(草案徵求意見稿)」，在義務教育和住房保障方面提出系列改革措施。
其中包括要規範學校運行經費、推行大學區招生、建立教師交流制度、完善中古屋參考價以及建立租賃房參考價等。
報道引述業內人士說，徵求意見稿內容豐富，對於學區房來說，有兩大「狠招」。
一是大學區招生。深圳的中小學目前採用積分制，雖然也是多校劃片，但總體來說，房子和學位的關係最為緊密，一旦採取大學區制，房子和學位的對應關係將被打破，對於學區房的炒作來說是釜底抽薪。
二是教師交流制度。分析說，學區房制度的另一個根基是所謂的名校，沒有名校，很多瘋狂炒作就沒有基礎。一所名校最根本的因素就是老師，建立教師交流制度，教學水準的均衡化會大大推進。這對於追逐名校的資本來說，也是釜底抽薪。
打擊學區房炒房是中國各地監管部門今年以來重要工作之一，教育資源競爭激烈的一線城市尤其如此，上海、北京先前透過「教改」方式，以教育均等化為方向，試圖打破學區房機制。
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