樓價飈升等因素影響 多倫多30年後料20萬人遷離

市府調查稱更多戰後嬰兒潮人士遷到市郊。

【明報專訊】最新1項市府調查預測，在2051年前將會有多20萬人遷離多倫多。

多倫多2016年的樓價中位數是501328元，不過現時以五房至六房的單位售價已經超過240萬。未來多倫多的樓價會否因此而下降？

多市怡陶碧谷佔地1.6平方公里的Markland wood充滿着60年代至70年代的房屋組合，其中家庭的收入平均數有更比城市多2萬元。

疫下，有更多年輕人搬回跟家人居住，更有長者改變計劃搬到退休家居或長期護理院居住。

這項調查顯示在1996年至2006年間，居住環境過小的比例下降了18.3%，但在這情況下，有36.5%的人仍然居住過大的房屋，這比多倫多的整體家庭增長速度更快，而這項調查指同時指出，在2016年有之24.3%的15歲至34歲的市民都居住過大的地方，相比之下有66%在70歲以上市民居住過大的地方。

有城市計劃專家，指出多倫多未來需要更多房屋供應，所以希望這項調查，能夠提供幫助城市更好規劃未來。

這項調查預計，戰後嬰兒潮遷離多倫多，騰出更多空間讓年輕一代更容易置業。