概念解碼：三座大山

2016年中央政府表明「房子是用來住的、不是用來炒的」，各地加強樓價調控政策。深圳市（圖）近年樓價�C升，炒樓風潮熾熱。（新華社）

【明報專訊】「三座大山」即中國改革開放後面對的三大民生問題：醫療、房屋及教育問題，亦有「看病難、住房難、上學難」之說。改革開放後醫療、房屋及教育市場化，使醫療費用、學費及樓價不斷攀升，影響民生及經濟發展。

看病難

．醫療費昂貴、醫療水平參差、醫護人手不足等

住房難

．一、二線城市的樓價及租金高企，低收入及流動人口難覓居所

上學難

．部分省市公立學位不足，民辦學校學費昂貴，低收入階層難負擔；城鄉教育水平差異

◆新聞例子

據2019年8月的調查，深圳市樓價的「收入比」接近30倍，居全國首位，即一個家庭以30年工資收入才能買樓。廈門買房負擔全國第二，房價收入比為27.15倍。北京則以22.02倍的房價收入比排第三。內地主要大城市中，買房負擔最低的是長沙，估算房價收入比5.84倍。

2019年2月由美國國際公共政策顧問機構Demographia發布的《2019年全球住房負擔能力調查報告》顯示，香港房價收入比為20.9倍，為全球309個城市之首。內地傳媒《證券時報》報道，該報告中的香港房價收入比是以房價中位數和家庭收入中位數計算所得，而深圳則以單位面積為100平方米來計算，但考慮到深圳的計算可能高估收入中位數，深圳市的數據遠超香港，推算深圳買房負擔更重於香港。

◆相關數據

．內地一線城市新建商品住宅銷售價格指數(表)

■試題舉隅

分析中國處理「三座大山」問題時可能遇到的障礙。(8分)

[通通識 第700期]

更多教育

生活看通識：深水�鶠E大南街

【明報專訊】閱讀、欣賞文藝電影、研究咖啡種類和產地、捧�茧嶊L相機到處散步……這些興趣都是現今文藝青年（又稱「文青」）的常見興趣。文青熱潮興起... 詳情

每周焦點：稱電動車漸成主流 黃錦星預告收窄稅務優惠

【明報專訊】■2月26日（今日香港、能源科技與環境） 環境局長黃錦星2021年2月26日出席《財政預算案》記者會，透露於3月公布電動私... 詳情

運用同理心 設計公共設施

【明報專訊】好設計除美觀外也應實用。實用是指站在用家角度思考，能方便人的設計，設計時需要運用同理心。大埔舊墟公立學校四年級學生許津瑋（圖左二... 詳情

STEAM足�[：設計公廁 學同理心

【明報專訊】計劃中許津瑋需要設計方便且兼顧衛生的公廁，在導師Kevin及Frederick的指導下，他和同學合作完成公廁設計的模型，在過程中... 詳情

新聞解碼：透明貼紙變5G天線

【明報專訊】全球流動通訊網絡正由4G邁向5G，不過要完全轉用5G，還需解決一些應用阻礙。當中5G室內外接收質素差距比4G大，有公司就研發新5... 詳情