谷歌姊妹公司Sidewalk Labs放棄 湖濱開發公司尋找新伙伴 接手打造Quayside社區
【明報專訊】多倫多湖濱開發公司(Waterfront Toronto)計劃在新的一年尋找一個新的合作伙伴，共同開發被谷歌(Google)的姊妹公司Sidewalk Labs在今年5月放棄的Quayside社區。位於多市湖濱區的Quayside社區面積為12英畝，多倫多湖濱開發公司將尋找一個合格的建築商來開發該社區，招標工作將在明年1月底啟動報价請求(RFQ)，緊隨其後的是在4月完成需求建議書(RFP)。
多倫多湖濱開發公司董事會的主席戴蒙德(Steve Diamond)承諾，將把Quayside社區打造成一個有標誌性形象的社區。他指出，董事會已聽到公眾的聲音，希望在Quayside社區看到房屋開發。
多倫多湖濱開發公司原本與谷歌(Google)的姊妹公司Sidewalk Labs合作，在多市中心東南部湖濱區打造一個智能城區Sidewalk Toronto，第一期項目就是Quayside。但由於Quayside項目引發了關於個人隱私和數據保密的很多問題，Sidewalk Labs在今年5月撤銷了開發Quayside社區的投標。
戴蒙德曾在今年6月指出，新冠疫情證明了多倫多在長期護理中心和廉租屋單位的數量方面存在的缺口，他希望通過未來對於Quayside社區的開發來填補這一缺口。
就廉租屋而言，多倫多湖濱開發公司指出，其將通過提供土地，使未來在Quayside社區興建的20%的住房單位成為廉租單位，從而最低限度地履行法定和契約的義務。
多倫多大學地理和規劃系的教授Matti Siemiatycki指出，他看到了在Quayside社區打造具有創新外觀的建築物的機會，並且能與實現廉租屋的目標共存。
Matti Siemiatycki樂見Quayside社區成為一個真正的全方位融入的社區，建築物的底層將被用於圖書館、日託中心和社會服務等公共用途，底層以上的空間則被用於廉租屋、長期護理和健康護理機構。
他還指出，Quayside社區的需求類別之一應包括極其可負擔的廉租單位，即低於市場平均租金的50%至60%。
多倫多湖濱開發公司指出，基於Quayside社區的密度，在該社區興建的廉租單位將介於600個至700個之間。將興建廉租單位的數量從20%提高至30%，將導致該社區的土地價格貶值。
