40%商業物業業主無意申請緊急租金援助
【明報專訊】本星期開始﹐加拿大的小型商業租客和業主﹐都將聽到更多有關「緊急商業租金援助」計劃(CECRA)的信息。不過租客和業主對這個計劃的看法大不相同。其中﹐租客認為這個計劃應該延長﹐但不少業主則興趣不大﹐許多人不打算申請。
總理杜魯多上月宣布這個計劃時曾說﹐期待該計劃於5月中旬開始運作。
麥克吶特(Laura MacNutt)在哈利法克斯市中心經營一間古董衣物商店。她說﹐不管疫情最終如何走向﹐人們的擔心和保持身體距離等﹐對生意的影響將持續多個月。如果沒有長時間的租金援助﹐許多小型商業將難以為繼。
她於去年6月將自己的商店搬到更近哈市湖濱的地方﹐希望今年夏天做更多生意。「市區的景點、遊客、郵輪﹐我有一個雄心勃勃的計劃。」
但是﹐3月中旬她的商店關門後﹐除了支付唯一僱員的工資﹐她只能給業主支付10%的3月份租金﹐之後更分文未付。
雖然有政府的租金援助計劃﹐但她的業主說自己也困難重重﹐無意申請這個計劃﹐要求麥克納特付3、4月份的全部租金。
面臨這樣的情形﹐她對自己商業的前景持悲觀態度。「我們當中有的人會失敗。我可能是其中一個。」
不少業主之所以對申請該計劃遲疑﹐因為他們覺得自己也在經受房屋貸款的壓力﹐卻並沒有人來幫助。他們也擔心有的租客很可能最終要關門﹐自己參加計劃後損失的錢白費了。
格里費斯(Chad Griffiths)是個商業物業的業主。他說﹐業主都是希望留住租客的。他也相信政府的緊急援助計劃不錯。但他說﹐這個計劃讓租客和業主各自都有損失﹐但借出貸款的銀行卻髮毫無傷。
「這幾乎給人一個印象﹐政府的計劃打算幫助的是銀行。」
代表小型企業的「加拿大獨立商業聯盟」(CFIB)的一項調查發現﹐他們的商業物業業主成員當中﹐40%對政府資助計劃無興趣。另有三分之一不確定﹐僅25%的人打算申請。
近期﹐多倫多市府﹐一些省份的商會等都加入呼籲﹐要求禁止驅趕商業租客，紐省已經這樣做了。
