1.7萬單身長者申公屋 10年升230% 佔一般申請逾一成 平均等3年倍增
【明報專訊】一人長者申請公屋平均輪候時間升至3年,原來與過去10年申請者數目大增有關。房委會資料顯示,一人長者申請由2010年3月底的5400宗,增至去年12月底的17,800宗,升幅逾兩倍,比一般家庭的升幅多。有房委會成員稱,一人長者申請中不乏與家人不和的長者,包括現有公屋住戶。有學者分析,不婚和離婚率增加及樓價高企等因素下,有公屋需求的獨居長者將持續增加。泛民及建制派立法會議員均建議政府除為基層提供租金津貼外,需同時管制租金,以解公屋長期供求失衡的困局。
明報記者 馮樂琳
同期一般申請增95%
房委會現時有多項供長者優先租住公屋的政策,其中年滿60歲的一人申請者可申請高齡單身人士優先配屋計劃,平均輪候時間較一般家庭申請者為短,惟至去年底,一人長者平均輪候時間升至3年,較2010年3月底的1.1年倍增;而去年底一人長者申請有17,800宗,較2010年3月底增2.3倍,增幅較一般申請者整體升95%更高,所佔比例亦擴大至約12%(見表)。
72歲的梁女士2009年在內地中風,兩年後來港定居,與在港的女兒鬧翻後已沒聯絡。因行動不便未能工作的她領綜援過活,現獨居深水鶪諯3200元、不足100方呎的茤苤A兩扇小窗分別在其H邊和廚廁合一的空間,同樣面向大廈天井,她說多次被半夜潛入的老鼠嚇醒,現只好用鐵線網封窗。
梁女士希望日後有固定居所,遂於2016年8月申請公屋,至去年12月初終收到房屋署通知獲編配單位,惟至今未獲安排揀樓。她說現居茤觓痊糷w滿,雖然業主讓其繼續租住,但擔心隨時被趕走。
黃遠輝:人口老化申請自然增
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,因應人口老化,符合申請公屋資格的一人長者自然增加,而在長者可獲優先配屋下,也有三代同堂的家庭分開申請,當中或涉家庭不和,或希望家中長者可先獲公屋。他說不排除有「屈蛇」情G,即長者獲發單位後,其他家人亦遷入,但認為不太普遍,因一人長者獲編配的是一至二人單位,「屈蛇」會很擠迫。他說,分拆申請或涉現有公屋分戶,但數量極少,毋須為此調整機制。
一人細單位佔新建公屋兩成
公屋聯會總幹事招國偉稱,現有公屋戶主或家庭成員可申請公屋,形容是「變相分戶」,但同時為家庭不和的住戶提供「逃生門」。他說,房委會去年通過若申請公屋者是現有住戶,申請期需凍結一年,以作有限資源下的緩衝。但他說,變相分戶只佔輪候冊申請極小數目,私樓長者同樣面對家庭或居住環境問題,包括負擔不起茤觓痕鰽央F而編配給一人長者的細單位只佔新建公屋量約兩成,或致輪候時間增加。
建制泛民同促管制茤觓痕
民主黨尹兆堅稱,公屋供應追不上需求,導致一人長者輪候時間亦告「失守」,未能達至少於平均輪候3年的目標,「代表非長者申請者更『大鑊』」。他預計,薪金升幅長期追不上樓價和租金的情G將持續,代表社會對公屋需求有增無減。他認為政府多年來沒有決心發展大型新發展區及大規模收地建屋,導致今天局面,政府應同時管制小型單位及茤觓痕驉C
民建聯鄭泳舜稱,新建公屋以照顧家庭為主,也有長者與家人同住時發生摩擦,且茤觓痕鷛U來愈高,令長者對公屋需求日增。他認為長遠解決辦法是加快興建公屋,但短期內需加快及增加興建過渡房屋,並在推出租津外,盡快立法管制茤觓痕驉C