房地產服務信任法案通過 將現代化規管中介及經紀
消費者獲更多選擇提升業界水平
【明報專訊】由安省進步保守黨政府引入的「房地產服務信任法案」( Trust in Real Estate Services Act)」，已於上周四在安省議會表決通過了三讀。在該法案正式生效前，安省政府將在未來數月內繼續徵詢消費者和房地產行業業界人士就如何制訂規管條例的意見。
安省政府引入上述「房地產服務信任法案」，是對安省「2002年房地產和商業經紀法」進行了修訂，一旦該法案正式實施，將對現時針對註冊房地產中介公司、房地產經紀和銷售人員的規管條例現代化。
上述法案引入的變化包括：第一，對於消費者獲取有關房地產中介公司和地產經紀必須為他們提供服務的信息，以及給予消費者在房地產買賣過程中的更多選擇，在規管方面做出改變。
第二，允許就加強職業操守方面的要求在規管方面做出改變，提升房地產專業人士和房地產中介公司的專業水平。
第三，授予安省地產議會(Real Estate Council of Ontario，RECO)更多的規管權限，包括允許該機構徵收經濟罰款，來推動房地產中介公司、房地產經紀和銷售人員遵守上述法案，並允許安省地產議會的註冊官在考慮註冊資格時，將多個因素考慮在內。
第四，為允許房地產專業人士籌組公司奠定基礎，從而創建一個更強大的商業環境，並保持有關保護消費者利益的措施。
安省房地產協會(Ontario Real Estate Association﹐OREA)的行政總裁赫達克(Tim Hudak)說：「通過加強對消費者的保護﹐以及修理支離破碎的房地產行業的紀律系統，安省政府正向房地產行業的專業人士、房屋買家和賣家們顯示，政府站在他們這一邊。當安省居民在進行他們生活中最大一筆金融交易時，他們理應獲得最好的服務，『房地產服務信任法案』將使安省在規管房地產市場方面，再次成為北美的領導者。」
加中地產投資總商會的會長孫志峰指出，「房地產服務信任法案」在保護消費者的權益、增加房地產交易過程中的透明度﹐以及加強房地產行業業內人士的職業操守等方面，是朝正確的方向邁出重要的一步。
