地產代理：帶旺樓市 租金可漲10％
[2020.01.18] 發表
【明報專訊】屯馬線一期下月14日通車，記者昨日現場所見，啟德站仍未完工，附近不少街坊均表示期待通車，不希望再延遲；又說如港鐵票價較巴士昂貴，仍會選搭港鐵。有地產代理表示，屯馬線一期開通會帶旺該區樓市，料區內樓價仍有上升空間，租金則約有5%至10%加幅。
本報記者昨到啟德站現場觀察，位於啟朗苑外的車站未有保安駐守，車站被鐵欄、石壆及大型水馬重重包圍，站內情况被遮擋，只見站外扶手、梯級及港鐵標誌等，附近仍有未完工地盤。
票價倘超巴士 啟德1號居民：照搭
啟朗苑居民吳氏夫婦表示，現時外出會乘搭港鐵，惟要步行15至20分鐘至彩虹站，認為啟德站較方便，日後會以港鐵為主要交通工具。吳太表示，父母在沙田居住，日後乘搭港鐵到沙田較現時方便。
兩年前入住啟德1號的陳小姐表示，屋苑雖有接駁巴士到九龍灣港鐵站，惟半小時一班車，有時會步行到鑽石山站，需時約25分鐘；她又說如港鐵票價較巴士昂貴，仍會選搭港鐵，以節省時間。
有經營藥房的啟朗苑商場租戶認為，啟德站啟用會帶動人流上升，但該區以住宅為主，生意額雖會上升，但不會太顯著；藥房又稱，該店半年前簽約，為期3年，相信租金水平已考慮啟德站未來啟用。
有區內地產代理表示，啟德站啟用後交通會更方便，對區內屬利好消息，預計樓價有上升空間，但昨未見有即時加價或反價。
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