【明報專訊】美國按揭貸款利率本周小幅上漲，但仍處於較低水準，這可能會鼓勵更多購房。聯邦住宅貸款公司Freddie Mac周三表示，固定30年期按揭貸款的平均利率，從前一周的3.66％上漲至3.68％。15年平均按揭貸款保持在3.15％不變。

在過去的一年中，借貸成本急劇下降，這有助於提升房屋銷售和興建。去年同期的30年利率為4.8％，而15年利率為4.25％。 10月份，現有房屋的銷售與去年同期相比增長了4.6％，而新房銷售額猛增了30％以上。

Freddie Mac每周一至周三對全國各地的貸款機構進行調查，以編制按揭貸款利率資料。