省府撤銷退還發展費 士嘉堡建逾百廉租柏文生變

發展商Podium Developments原計劃在士嘉堡的Dale路上新建一棟27層高、擁有386個單位的出租柏文大廈。

【明報專訊】受到安省進步保守黨政府削減經費的影響，一項在士嘉堡新建超過100個廉租柏文單位的計劃充滿了變數。發展商Podium Developments原計劃在士嘉堡的Dale路上新建一棟27層高、擁有386個單位的出租柏文大廈，其中約有30%的單位將作為廉租屋，出租給低收入的居民。

一直以來﹐發展商必須向市鎮政府繳付發展費。Podium Developments原計劃利用省府一項退還發展費的項目，來進行上述計劃。但該公司其後獲悉，發展費退還項目已在去年11月被取消，該項目已失去了所有的省府撥款。

Podium Developments遂修訂了原定的開發計劃，根據最新的開發計劃，該公司將新建兩棟分別為7層樓和12層樓高的出租柏文大廈，其中有33個單位將作為廉租屋，廉租屋的比例約佔11%。

士嘉堡社區議會已在上周批准，由市府官員就上述新的開發計劃進行深入的研究。

多倫多市議員貝魯(Ana Bailao)是廉租屋的倡導者，她失望地表示：「我們努力工作，在市內創建廉租屋，當我們看到這一開發項目無法落實時，總是非常失望。」安省市政事務及房屋廳廳長克拉克(Steve Clark)為省府取消發展費退還項目辯護說，安省各地只有13個社區受惠於該項目。

他說：「我們已決定，將了解允許新建的出租單位免受租金控制的做法，希望能在全省各地總共444個城鎮鼓勵建造更多的出租單位。」

士嘉堡的社區規劃總監Paul Zuliani強調，上述出租柏文大廈的開發項目需要經過社區諮詢的程序，才能確定其最終的廉租單位所佔的比例。