中國人在美購房量將創8年新低

一位房產經紀正帶來自北京的買家參觀西雅圖附近的一處房源。（美聯社）

在國際房屋銷售中，中國買家佔很大比重。但受美中貿易戰的持續影響，有國際房產機構預計在截至明年3月的一年中，中國買家在美購房數量或降至8年低點。美國房地產市場在中國買家中的銷售額將降至100億至120億美元之間。

中國房地產網站居外網預計，由於持續美中貿易戰打擊了需求，在截至明年3月的一年中，中國買家在美購房數量或降至8年低點。

居外網與Zillow及Trulia類似，是中國最大的國際房地產網站，約有280萬條環球房源信息。綜合調查、買家數據以及行業合作伙伴的反饋，該網站估計，截至2020年3月的一年中，美國房地產市場在中國買家中的銷售額將降至100億至120億美元之間。

雖然這僅佔美國房地產年銷售總額——1.6萬億的不到1％，但全美房地產經紀人協會(NAR)報告稱，截止2019年3月，中國買家估計在美購買了價值134億美元的住宅物業。而2017年和2018年的銷售總額為300億元，新報告的數字較兩者都大幅下挫。

居外網執行董事齊米爾表示，對美國簽證的擔憂，人民幣貶值以及對多元化投資的渴望導致對中國買家銷售在五年的飈升期後暴跌。

齊米爾表示，對於中國客戶來說，美國房地產既是投資又是他們或後代的潛在居所，「隨着貿易戰的進行，很容易想到一種情況，您可能會被迫拋售房產，否則投資可能會失去價值。」

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