首次置業鼓勵計劃勞工日起接受申請
【明報專訊】為幫助首次置業者,聯邦政府提出的首次置業鼓勵(First-Time Home Buyer Incentive)計劃,將從下周一(9月2日)「勞工日」開始正式實施。聯邦部長杜克洛(Jean-Yves Duclos)周三(28日)稱,只需去找貸款經紀等專業人士,他們就會把一切都安排得妥當。
聯邦家庭、兒童及社會發展部長杜克洛上午表示:「符合條件的申請人,只要去找按揭經紀,或者是地產經紀,也可以去找自己的開戶銀行諮詢,他們都會根據申請人的具體情況,給出專業的意見和建議,做出妥當的安排。」
聯邦政府的這項計劃,根據首次購房鼓勵計劃﹐家庭年收入在12萬元或以下、或單身人士在5萬以下的首購一族﹐可以向加拿大按揭及房屋公司(CMHC)申請「共享股權抵押貸款」用作買屋。如果是購買新屋,最多可以獲得房價10%的貸款﹐購買二手屋最多可以獲得5%。
另外﹐首次購房買家從RRSP提取出來的免稅買屋最高金額,由原來的2.5萬元增加至3.5萬元,但仍需要在15年內清還。
杜克洛稱,這樣由國家來資助中產的計劃全球獨此一家,別無分號,其實施效果怎樣,還需觀察和改進,為此聯邦已專門撥款12.5億元用於該項計劃。
「這是一個全國性的計劃,我們預計會有超過10萬戶中產家庭因此而受益。」
他舉例稱,假設一戶人家要購買一處價格為50萬元的房產,如果能拿到最高10%的「共享股權抵押貸款」資助,這戶人家每月的供款就能減少近300元。