【明報專訊】為幫助首次置業者，聯邦政府提出的首次置業鼓勵(First-Time Home Buyer Incentive)計劃，將從下周一(9月2日)「勞工日」開始正式實施。聯邦部長杜克洛(Jean-Yves Duclos)周三(28日)稱，只需去找貸款經紀等專業人士，他們就會把一切都安排得妥當。

聯邦家庭､兒童及社會發展部長杜克洛上午表示：「符合條件的申請人，只要去找按揭經紀，或者是地產經紀，也可以去找自己的開戶銀行諮詢，他們都會根據申請人的具體情況，給出專業的意見和建議，做出妥當的安排。」

聯邦政府的這項計劃，根據首次購房鼓勵計劃﹐家庭年收入在12萬元或以下､或單身人士在5萬以下的首購一族﹐可以向加拿大按揭及房屋公司(CMHC)申請「共享股權抵押貸款」用作買屋。如果是購買新屋，最多可以獲得房價10%的貸款﹐購買二手屋最多可以獲得5%。

另外﹐首次購房買家從RRSP提取出來的免稅買屋最高金額，由原來的2.5萬元增加至3.5萬元，但仍需要在15年內清還。

杜克洛稱，這樣由國家來資助中產的計劃全球獨此一家，別無分號，其實施效果怎樣，還需觀察和改進，為此聯邦已專門撥款12.5億元用於該項計劃。

「這是一個全國性的計劃，我們預計會有超過10萬戶中產家庭因此而受益。」

他舉例稱，假設一戶人家要購買一處價格為50萬元的房產，如果能拿到最高10%的「共享股權抵押貸款」資助，這戶人家每月的供款就能減少近300元。