密市批准大型房產項目 閒置30年土地將重生
擬建2995個居住及零售單位

【明報專訊】密西沙加湖濱的大型房地產發展項目Port Credit西村(Port Credit West Village)﹐近期獲密市議會批准﹐令該項目距離動工興建又邁進一步。該項目佔地72公頃﹐計劃建設2,995個居住及零售單位﹐當中亦包括綠化區。項目於7月31日獲密市議會接受。日前已呈交「本地規劃上訴庭」(LPAT)批核。

LPAT的前身是安省市政委員會(OMB)。該機構主要解決居民、發展商和城市政府之間的矛盾。不過﹐該項目的發展商將項目提交到LPAT去﹐主要因為密市未能按他們的要求對城市規劃作出一項修改。

規劃師羅森(Emily Rosen)認為﹐項目既已獲密市政府首肯﹐再獲LPAT接受和推動的機會很大。「通常這是一個調解和解決問題的地方﹐對項目設卡的風險有限。」

項目計劃於6月根據密市政府的意向﹐進行了一輪修改。修改結果﹐居住單位總數沒有變化﹐但柏文單位增加了139個﹐而鎮屋減少了相同數目﹐樓層高度仍維持在29層。項目還將包含300個出租單位﹐其中150個是市場價格﹔150個則是租金補貼的單位。

7月28日舉行的項目規劃和發展會議上﹐一些Port Credit的居民對項目表達不滿。其中﹐發展商打算撥款25萬元﹐建設一座跨越祈德河､供行人和單車使用的橋樑﹐以及出資5萬元﹐在Port CrediT傳統保護區建設交通減速裝置。但一些居民認為﹐這些錢「遠不足夠」。該塊已被閒置30年的土地位於密市湖濱路(Lakeshore Rd.)南邊﹐密西沙加路(Mississauga Rd.)西邊和Pine大街東邊。