多市柏文租金大致持平 租盤平均能以叫價租出

多倫多市中心柏文租金持平。

近期多倫多市中心租金大致持平，一般來說，租盤都能夠以叫價租出。 租務市場情行顯示，開放式柏文平均租金1,875元，單月沒有變動。一睡房租務市場方面，沒有車位的單位小漲至幾乎2,200元。設有書房的單位一般多至少200元，不帶車位平均租金2,400元，如果帶車位，則處於2,550元水平。

根據地產經紀行Re/Max Condos Plus﹐兩睡房不帶車位單位租金也在2,850元水平持平，至於帶車位的單位﹐平均月租3,150元。與此同時，三睡房單位租金4,400元，也是沒有變動。

該地產經紀行在每月簡報中指出，不少租盤的叫價都下調，但最終租金與叫租的比率仍然維持在100%﹐反映出在租金管制的情況之下，房東試圖在簽新租約時取得最高的租金。

今年上半年，總體的共管柏文租盤成交上升，年計升幅12%﹐但銷量則下跌1%。該經紀行認為﹐原因是受到房貸壓力測試。看來加拿大的目標不是協助置業，而是助長租客的增加。