大多區新屋銷售按年升94%
柏文基準價漲2.8%至78萬元

【明報專訊】大多倫多地區的新建樓房在今年五月銷售強勁，繼續保持近幾個月的勢頭。

建築業和土地發展協會(BILD)昨日稱，新屋銷售總量為4794間，比去年同期增加了94%，比過去10年平均水平提高了27%。

5月份出售了1004間全新的單戶(single-family)住宅，包括獨立屋、半獨立屋和鎮屋，比去年5月大幅增加211%，但仍比十年平均水平低32%。這已是全新單戶住宅銷售連續第七個月同比增長。

低幢、中幢和高幢建築，疊層鎮屋和全新共管柏文單位的銷售量為3790間，比2018年5月增加了76%，比過往十年平均水平高出64%。

Altus集團是開發協會的官方市場情報提供者，集團的執行副總裁Patricia Arsenault表示：「這是自2002年以來5月份新屋銷售總量的最高數字。新柏文的銷售在4月份推出的單位數量接近歷史最高紀錄，但即便如此，銷售仍然十分活躍。與此同時，新的單戶住宅銷售在兩年內首次突破1000個單位的門檻。」

5月份剩餘庫存略有下降，達到12537間柏文單位和4574間單戶住宅。

剩餘庫存包括預建項目，目前在建項目和已完工建築中的單位。

BILD行政總裁兼首席執行官威爾克斯(David Wilkes)說：「過去幾個月的銷售數據表明，對新住宅，包括柏文住宅和單戶住宅的潛在需求一直存在。」

新柏文的基準價格較上月小幅上漲至779,687元，較過去12個月上漲2.8%，而新單戶住宅的基準價格較上月略有下降至110.9萬元，較上月下降3%。