秦嶺再爆違建疑雲 養老院變身豪華別墅

在秦嶺南麓興建的「益豐國際•漢山郡」的別墅樓盤。（互聯網）

【明報專訊】陝西西安秦嶺北麓違建別墅事件剛落幕，南麓竟有另一項豪華別墅工程正在興建。據指，該工程10年被當地媒體形容為養老院項目，但5年前卻搖身一變成商品住宅項目。

據內地媒體記者調查所知，該名為「益豐國際•漢山郡」的別墅樓盤，位於陝西省漢中市南鄭區X102縣道段、冷水河畔的西側。2009年，當地媒體報道該地段將興建「漢中首家大型高標準養老服務機構」，其後在2010年的南鄭縣政府工作報告當中，「益豐國際頤養中心建設」也被列為南鄭縣重點招商推進的惠民工程之一。

然而，2010年在建設用地規劃許可中還是以「公用設施和居住用地」立項的益豐國際•頤養中心，到2014年卻變為益豐國際商品住宅，並取得商品房預售許可證，正式以別墅樓盤對外公開銷售。

如今，原規劃中的頤養度假接待中心、老年公寓以及服務配套設施已被62幢別墅「覆蓋」。

記者又發現，該地產項目最初簽約開發用地336畝，規劃使用面積170畝，國土審批105畝，但開發商實際開發佔地426畝，涉嫌批少佔多。項目又被揭早在2009年11月經已開始施工，但規劃用地、施工許可、土地使用等行政審批手續均在2010年5月以後才辦理，涉嫌未批先建。

陝西省秦嶺區域違建別墅整治工作漢中專項督查組回應稱，該項目目前已經列入今年的重點核查項目，至於是否屬於秦嶺整治範圍，目前正在核查中。