喜韻管理費攤分糾紛 房協入稟挑戰法團
[2019.05.21] 發表
【明報專訊】2016年入伙的長沙灣喜韻出現管理費攤分糾紛，項目發展商香港房屋協會不滿屋苑業主立案法團通過2019年財政預算議決，提高房協在商用單位公用地方、停車場的管理費，認為對房協不公，上周五入稟高院要求法庭宣布該預算違反屋苑公契及無效，以及按公契重新制訂新一份財政預算。
商場公用地方管理費上調 稱攤分不公
原告為房協，答辯方為喜韻業主立案法團。入稟狀指出，按2016年2月15日在土地註冊處註冊的屋苑公契，住宅、商場、停車場的單位業主，需要攤分住宅、商場、停車場及屋苑公用地方及設施的管理費。2018年11月30日屋苑制訂了2019年財政預算，包括上述地方的公用地方，該預算於同年12月15日在業主大會通過議決，包括通過上調商場公用地方的管理費，並要由房協作為商場單位及停車場業主攤分較高費用。
房協認為該預算對房協構成不公，要求法庭宣布預算無效，房協毋須按該預算繳付相關的管理費、利息及其他費用等，並要求法院下令法團須制訂一份符合公契的預算。
【入稟編號：HCA 974/19】
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