安省二手樓市銷量跌售價升2.7%
3月均價逾59萬 成交總值增至98億

安省二手樓市近期銷量下跌﹐但屋價增長卻足以抵消影響﹐帶動總成交額錄得輕微增長。本年首季﹐安省平均屋價578,255元﹐年計升幅2.1%。如果只計算3月份行情﹐更增加至594,297元﹐上升2.7%﹐升勢有轉強�[象。

不過﹐覆蓋大多倫多及奧克維爾-米爾頓的中部地區的增長最低﹐只有0.3%﹐平均屋價微升至795,946元。

除了屋價上升之外﹐也有其他的指標顯示重售市場平穩。

根據加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)﹐安省3月共有16,412間住宅轉手﹐微跌1.9%﹐但多重放盤服務系統新掛牌出售的住宅跌幅更大至5.3%﹐導致供求情況與去年相若。

該地產協會在樓市簡報中指出﹐3月底庫存月數2.4個月﹐與去年相同﹐但低過同期間長期平均水平的4.3個月。

屋價上升帶動之下﹐整個月的成交總額達到98億元﹐按年增加0.8%。