全國住宅建築上月大幅反彈
柏文獨立屋帶動安省回升10%

[2019.04.19] 發表

安省住宅建築在城市地區帶動下回升,柏文及獨立屋增長也顯著。

上個月份,安省經季節性調整的新屋動工量年率計算達到58,927間,單月回升9.6%﹐但與2010年1月以來的長期平均水平相比,還是少了14.6%。

根據信用合作社Central 1 Credit Union,安省3月份城市及非城市的表現背道,新屋動工量分別增加17.1%至50,284間,以及下跌20%至8,643間。

不過,也有一些個別城市的表現疲弱,以鄰近大多倫多的市場來說,貴湖跌幅顯著,高至91.8%﹐此外,巴里也回落逾70%。住宅類別方面,上月份全省柏文的新動工量年計增至32,148間,勁升41.8%。獨立屋近期新動工量疲弱,但上月反彈19.9%﹐增加至14,955間。該信用合作社在報告中指出,這兩類住宅增長,足以抵銷半獨立屋及鎮屋的下跌。

值得一提的是,上月份全國的年計新動工量由2月的166,000間大幅反彈至193,000間。

皇家銀行經濟研究部資深經濟師Josh Nye談論全國樓市時指出,去年重售市場放緩,但住宅建築表現仍能支撐得不錯。他表示,對今年新動工量能否達到去年的213,000間感到懷疑,但尤其是多戶住宅的新屋需求持續強勁,再加上預期加拿大中央銀行應暫停加息,應當有助這趨勢繼續。

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