萬錦新獨立屋交投大跌58%
均價162萬微升1.9% 遜鄰近市場

去年底萬錦市新獨立屋交投轉活﹐但全年售價平穩﹐升幅輕微﹐落後鄰近市場。

新屋市場行情顯示﹐2017年12月﹐萬錦市只賣出1間獨立屋﹐但去年同期銷量增加至31間﹐反映出市道轉旺。

不過﹐整年來說﹐這個主要獨立屋市場銷量表現落後大市﹐發展商合共只賣出118間，相對於對上一年的280間﹐按年下跌近58%﹐跌幅比大多倫多地區的約23%高出逾倍。

除了銷量跌幅明顯之外﹐屋價增長也比約克區內鄰近市場遜色。

根據加拿大按揭及房屋公司﹐以全年計算﹐萬錦新獨立屋的平均售價為1,627,888元，一年來微升1.9%﹐亦即約3萬元。

約克區9個城鎮之中﹐屋價表現比萬錦還要差的只有東格林堡及新市﹐同期間均價分別回落7.2%及微漲1.4%。

去年來說﹐萬錦新獨立屋均價在大多倫多地區內第6高﹐但仍有100萬元以下的選擇﹐這個檔次的成交﹐全年共有16宗﹐市場份額約12%﹐但年底期間﹐全部的售價都在100萬元以上﹐將中位價格推高至156萬。