五二折居屋揀樓 買家：供樓負擔近半「無有怕」

陳小姐（右）與母親（左）同住，二人選購長沙灣凱樂苑單位。陳小姐稱原想揀另一居屋屋苑啟德啟朗苑，惟最終因憂慮沙中線通車無期而改變主意。（鍾林枝攝）

昨日是首批以市價五二折推售的新一期居屋揀樓日，共有102名準買家獲邀到房委會樂富客戶服務中心揀樓，房屋署發言人稱昨日售出98個單位。（鍾林枝攝）

【明報專訊】本港樓價連跌5個月後回升，昨日是首批以市價五二折推售的新一期居屋揀樓日，有準買家自言是「幸運兒」，「形容抽中居屋機會千載難逢」，即使供樓負擔佔家庭收入近半亦「無有怕」，笑言「日後為省錢，要『有緣』才去旅行」。

凱樂苑樓王開售半小時賣出 東涌裕泰苑昨無人問津

新一期居屋包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑和東涌裕泰苑，提供共4431個單位，售價介乎118萬至468萬元。今期「樓王」為凱樂苑E座39樓17室，實用面積約629平方呎，三房兩廁，市價五二折後售467.98萬元，呎價7440元，該單位在昨日首輪揀樓後半小時即被選購。房屋署發言人說，首日獲邀的102名準買家中，有98人出席，有4人放棄選購。發言人補充，昨日出席的準買家中無人選購東涌裕泰苑。

現場所見，部分「中籤者」是黃大仙美東�h和深水�鶗掍��h清拆重建而受影響的租戶。原居於白田�h的陳小姐與母親同住，揀選了長沙灣凱樂苑高層單位，面積約400平方呎，售價300多萬元。她說原想揀選啟德啟朗苑，該區樓宇密度較低，惟最終因憂慮沙中線通車無期而改變主意。陳小姐稱新居毗鄰南昌站，「交通方便」，雖然日後供樓佔收入近一半，亦不介意，「好多人想抽都抽不到，要珍惜機會」，笑言最多日後「有緣才去旅行」。

另一買家：去少幾次旅行

任職設計行業的何小姐一家四口揀選啟德啟朗苑一個400多方呎、約340萬元的單位，預料日後月供約需1.4萬元。她談及經濟壓力時說：「又未去到有好大負擔，但可能去少幾次旅行。」同揀選啟朗苑的陳先生則說新居交通配套稍遜，「連港鐵車站幾時通車都未知」，但家中長者習慣在黃大仙一帶環境，故仍選擇啟德屋苑。

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