【明報專訊】首個港人首次置業先導項目由市建局推出、位於馬頭圍道的「煥然懿居」提供450個單位。項目昨晚7時截止，不計未收齊的郵遞申請，市建局初步收到超過兩萬份申請表，超額認購逾43倍，當中約六成為單人申請。

項目於昨晚7時截止，收表前一小時約有10名市民到大角嘴的「市建一站通」交表。市建局昨表示，初步收到超過兩萬份申請表，當中約六成屬單人申請，約四成為家庭，實際申請數字要待收齊郵遞申請後再進一步公布。

到場交表的盧小姐租住土瓜灣區私樓，位置與煥然懿居相近，因熟悉該區加上項目可做九成按揭，對她增添吸引力。她說有留意其他私樓單位，惟「出面太貴買不起」，認為是次項目難抽中，交表只為「買個希望」。

柯創盛倡放寬自住者按揭

首置盤以去年市價62折發售，要求單身者每月入息介乎28,501至37,050元，二人或以上家庭則為57,001至74,100元，在香港不能有住宅物業，亦不能享受或曾享受政府及相關機構的房屋資助。買入單位後首5年不可轉讓或出租，要待5年後補地價。煥然懿居有493個單位，當中450伙作首置盤發售，將於3月抽籤，6月揀樓，預計明年中入伙。

立法會房屋事務委員會主席柯創盛表示，首置盤超額認購，反映許多希望置業的家庭雖有供樓能力，但無法籌集首期，建議政府除增加首置盤供應外，亦應研究放寬「真正自住」用家的按揭限制。

長沙灣綠置居超額14.3倍

另一邊廂，房委會本月10日截止申請的綠置居項目長沙灣麗翠苑，根據運房局昨公布最新數據，房委會共接獲約3.9萬份申請表，超額認購逾14.3倍。房委會預計亦於3月開始揀樓。

謝偉銓「落空增號碼」建議

陳帆質疑令無需要者交表

立法會議員謝偉銓昨在會議上表示，近年推出的資助出售房屋項目均超額認購數十倍甚至數百倍，令申請人購得單位的機會渺茫，更形容抽居屋「難過中六合彩」，建議政府應為屢次落籤的申請人，適度地提高中籤機會。運房局長陳帆回覆稱，若讓過往申請次數較多的申請者獲較高優次，便會降低其他申請者的優次，亦可能會令一些未有置業需要或意願的市民，為提高中籤機會而提早交表，質疑此舉未必符合將公共資源編配給較有需要者的原則。他強調，現行抽籤安排是公平、簡單及合理做法。