【明報專訊】據蘇富比地產公司指出，去年多倫多、溫哥華和卡加利的貴價房屋銷量下降，主要是因為政府有關部門推出壓力測試，間接收緊了房屋按揭的影響。

該公司發表的地產報告表示，去年多市、溫市和卡加利的豪宅市場都受到收緊按揭政策影響，另外，向海外買家收取額外稅收，加上原油價格受挫，都對豪宅市場帶來負面影響。

在大多區去年價格超過百萬的房屋銷量下降31%、超過400萬的下挫逾40%，而單在多倫多市內，過百萬房屋銷量下跌19%、逾400萬的下挫39%。

在卡加利，過百萬房屋銷售去年跌10%，而超過400萬的房屋去年只售出一間。在卑詩省，新民主黨政去年推出多項打擊投機房地產的稅務措施，包括向海外買家收取20%買家稅、增收逾300萬房屋的教育稅。另外，在溫哥華更向空置房屋收稅。