全國供樓佔可支配收入6.6%
90年代初以來最高 近半屬本金

由於利率上升﹐上季加拿大家庭供樓佔收入的比率上升﹐並且處於20多年來的最高水平。

根據加拿大統計局﹐本年第3季﹐全國家庭包括房貸及非房貸的還債開支﹐上升至可支配收入的14.5%。

國家銀行經濟及策略部在分析簡報中解釋﹐還本付息比率增加﹐應當怪借貸成本上升﹐因為目前可支配收入之中﹐用於還息的份額佔7.2%﹐屬於多年來的高位。

近來房貸利率已向上調﹐以致採用浮息或新造的房屋按揭的利率負擔加重。報告指出﹐上季供樓開支佔可支配收入6.6%﹐成為1990年代初以來的最高份額。

不過﹐上季情況與20多年前有所不同。報告解釋﹐90年代初期﹐供樓開支方面﹐還息佔了大部分﹐現在幾乎一半是用於償還本金。

根據該報告﹐由於供樓族的房產淨值增加﹐應當更加能夠應付逆境。資料顯示﹐本年第3季還債比率14.5%之中﹐房貸的本金及利息分別佔了當中的3個及3.6個百分點。