經濟下滑 33上市公司出售物業
[2018.12.10] 發表
【明報專訊】內地經濟下滑，多家上市公司也受波及，萬得資訊(Wind)數據顯示，有多達33家上市公司出售物業套現，今年12月初涉及的公告次數達52次，比2017年全年的45次還多。第四季度截至12月8日，已有11家上市公司公布出售物業的信息，顯示情况並未緩和。
今年出售公告較去年多
《證券時報》報道，盤活存量資產、降低負債、改善財務狀况，是大部分上市公司出售物業的理由。12月7日，海航物流集團在北京集中推介了10項物業，涵蓋寫字樓、酒店、商業地產、在建工程、非上市公司股權等多領域，總報價約76億元(人民幣，下同)。金智科技也將北京的4套住宅、總面積超過約6000呎的物業，以3308.16萬元的價格出售給江蘇金智集團。
另外，有部分企業通過出售物業使業績扭虧為盈或拯救業績下滑的幅度。由於急於套現、行業大環境等因素影響，很多公司還選擇折價出售。
今年前三季度，三變科技虧損4491萬元，自10月起要放售9個單位，但仍有5個單位仍未售出，被迫要減價出讓，最後5個單位最終成交價約為2243萬元，比估值低約250萬元。
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