【明報專訊】安省北部小鎮Smooth Rock Falls(Timmis以北，離多市800公里)自2006年鎮內一間紙廠關閉之後﹐小鎮人口由當時的2,400人下降至1,330人。鎮政府為吸引外來人遷入﹐遂於去年推出嶄新的市場策略──凡是新來家庭在2年內於該鎮建屋﹐政府便補貼九成地價。在這策略下﹐部分土地地價可能低至500元。在Smooth Rock Falls一間房子的平價約6.8萬元﹐與多倫多10月平均售價的80萬元相距甚遠。

自鎮政府推出新策略後﹐外間反應甚佳﹐他們接到來自全國逾千個電話查詢。雖然最後鎮政府的買地優惠未能派上用場﹐但自去年10月至今﹐仍有24個新家庭搬到該鎮居住﹐但他就只買現成房屋。

鎮長Michel Arseneault表示﹐雖然地價便宜﹐但建房子始終所費不菲﹐耗時又長﹐所以新來者放棄優惠﹔不過﹐仍有些人在平地價的吸引下來到小鎮﹐卻對小鎮情有獨鍾﹐於是決定留下。除有新家庭遷至小鎮外﹐亦有新商戶到小鎮開業。該鎮便有一個工業用地於明年啟用﹐屆時將有12個地段(lots)供商戶租賃或購買。

若想以市場價的一折來購買小鎮的土地﹐準買家須先遞交詳細的建築概念﹐再由鎮政府審批。