卡加利空置率下跌 衰退後首見
人口年增1.7% 助長樓市需求

卡加利空置率下降。

卡加利空置率下降，由於是阿省衰退於2016年結束以來的首次，一定程度上反映出樓市有好轉的�[象。卡加利2018年城市人口普查顯示，4月份總空置率3.9%﹐與一年前的4.8%相比，回落了90點子。

每年一次的人口普查由市政府進行，收集有關住宅及居民數目的資料。持續兩年的衰退結束之後，卡城的樓市由去年中開始有反彈的跡象，但復蘇市道反覆。

由於供應充裕﹐當地住宅增加1.8%至515,391間，至於同期間人口的增長也相若，按年上升1.7%。

值得留意的是，雖然利息上升，房貸也於今年開始再收緊，當地空置率卻不升反跌。

不過，至於這是否意味著樓市復蘇走勢持續，卡加利地產商會(Calgary Real Estate Board)首席經濟師Anne-Marie Lurie則持有審慎的看法﹐認為還有待時間證明。她解釋﹐在銷售市場方面﹐仍然有太多的供應。根據她的看法，經濟增長的助力仍未足夠，但人口回流是好跡象，有利將來的需求。