多倫多新單戶住宅價格偏軟 年跌1.2%全國最弱

多倫多新單戶住宅屋價走勢仍然偏軟，8月份單月持平，若與去年相比，回落了1.2%﹐全國27個人口普查區之中，一年來的表現排榜尾之列。

加拿大統計局的新屋價格指數顯示﹐全國來說，8月屋價相對7月份沒有變動，按年升幅也只不過是0.4%。這項屋價調查覆蓋獨立屋､半獨立屋､鎮屋及排屋，以建築商與買家簽署買賣合約的售價為準。不論是按月或按年計算﹐全國價格變動均不大，統計局解釋，應當與房貸利率上升及規管收緊有關。

根據這個新屋價格指數﹐近期價格上升的市場屬於少數。統計局的簡報顯示，8月期間，只有九個地區錄得單月升幅﹐另有14個人口普查區持平﹐當中包括多倫多﹐餘下的四個回落。

按年計算，屋價上升的地區增加至21個，其中以安省的渥太華-賈汀諾及倫敦領漲﹐依次達到4.9%及3.6%。多倫多的表現則明顯落後﹐下跌了1.2%﹐在各人口普查區排尾二。溫尼辟則以2.1%跌幅成為最差的市場。