獨立屋市況 約克區未明顯好轉
多市中心中城區買家仍搶柯化

Vicky Zhou

大多倫多地區獨立屋次季銷量回落﹐屋價則穩守100萬關口﹐一些鄰域仍要搶柯化。

多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)的成交資料顯示﹐這類低幢住宅上月份平均售價1,008,361元﹐相對於7月的1,004,647元﹐上升3,714元。不過﹐同期間銷量則由3,062間減少至2,829間﹐亦即跌了7.6%。

根據地產從業員Vicky Zhou﹐目前獨立屋市道視乎地區而異﹐市中心及中城區表現還算不錯﹐但約克區多個市場則已較難碰到搶柯化。她表示﹐萬錦､烈治文山､新市及奧羅拉變化不大﹐二手市場仍然遇到樓盤量較多的情況。

不過﹐這名Re/Max Realtron Realty Inc.的地產從業員補充稱﹐多倫多市中心及中城區的市況則不同﹐還可以看到買家在搶柯化。她透露﹐近期在中城區為客人入市﹐參與柯化戰四至五次﹐都未能勝出。

據她指出﹐Lawrence Park等市場200萬以下的獨立屋盤﹐目前仍然受到買家的追捧。