加國屋價上升 家庭負債偏高 經合組織憂致市場失序調整

[2018.10.11] 發表

經濟合作與發展組織仍然對加拿大屋價上升感到關注，強調會對宏觀經濟構成風險。

經合組織在2018年加拿大經濟調查報告中指出，除了圍繞貿易的不明朗因素之外，偏高的家庭債務及屋價上升也是關注的焦點。

這個國際組織警告稱，這些因素可能導失序的市場調整，潛在的影響包括住宅投資及家庭財富減少，以及消費下降。

這組織在報告中稱，屋價上升不僅提高了宏觀經濟風險，也導致負擔能力惡化。

最近幾年，聯邦政府及一些省政府已經推出針對樓市的新政策。經合組織在報告中建議，政府應當監察這些目標性的政策成效，在利息上升期間，密切留意那些債高薪低﹑最難承受高還債成本的借貸人的狀況。

該報告又建議增加可負擔住宅的供應，以及改善現有公共房屋的維修。

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