重建「公務員樓」 市建試點或選九龍城

【明報專訊】《施政報告》宣布交市建局接手物色一至兩個適合作高密度發展的「公務員樓」地段作重建試點，若重建能盡用地積比率，須預留部分土地興建公營房屋。政府消息稱，市建局經初步評估，試點料位於九龍，或在九龍城、土瓜灣一帶，重建後有望由現時約數百個單位增至3000個，政府冀市建局明年上半年提交試點選址。

料單位數百變3000

公務員建屋合作社計劃始於1952年，當時政府以優惠價批地，讓合資格公務員以合作社形式建屋，計劃在1980年代結束，現存238個合作社，惟不少已解散。房協兩年前推出先導計劃，代公務員樓的業主向政府繳付尚欠的土地補價，重建後成為資助出售房屋，但要求申請的合作社集齊100%業權。政府消息昨稱，將改由市建局主導重建，物色較高剩餘地積比率的合作社地段作試點，例如地積比率有潛力由3倍增至7倍。

有別房協 六成業權可收地

推行模式亦有別於房協。政府消息稱，市建局收購六成至七成業權後，可向發展局申請引用《收回土地條例》收地，業主接受同區7年樓齡的價格賠償後，相信有條件在補地價以外有剩餘金錢購買私樓或房協安置屋�h單位。市建局昨回覆稱，挑選合適地段作試點後會交予董事會審批。

吳女士居於西灣河的公務員樓約20年，對於港島區的公務員樓未有納入試點感失望，她指其大廈樓齡逾50年，單位每年要花逾萬元維修保養，有長者因難上落樓梯，要與子女「換屋住」。她又稱，其大廈曾與毗鄰的合作社樓宇與房協商討重建可行性，惟業主只能在房協的資助出售房屋第二市場購買單位替代，因選擇不多而卻步，相信市建局接手後補償較理想。

更多要聞

產假加4周 薪酬補貼上限3.6萬元

【明報專訊】《施政報告》昨公布，建議將法定產假由現時的10周延至14周，額外4周產假薪酬維持以僱員每日平均工資五分之四計算，政府會為月薪5萬... 詳情

社工媽媽：10周少得荒謬 盼20周全薪

【明報專訊】去年誕下女兒時有10周產假的36歲社工丘梓蕙（右）回想，產後手忙腳亂，尚未恢復體力便需復工，因思念女兒過度而影響情緒及工作表現，... 詳情

撤對�}補貼25年 5年後檢討

【明報專訊】橫跨兩屆政府的取消強積金對�}終敲定新方案。《施政報告》提出，沿用初步構思的兩層補貼制，首層資助維持12年，第二層延至25年，政府... 詳情

拆局：改勞策政府埋單 勞界憂縱壞商界

【明報專訊】今屆政府擬改動多項勞工政策，包括取消強積金對�}、延長產假、檢討外判制度，其中最惹商界反彈莫過於取消對�}，昨日政府終交代新方案，明... 詳情

政府外判工推約滿酬金 8號波時薪多一半

【明報專訊】政府外判服務合約非技術員工的待遇惹社會關注，由勞工及福利局長成立的跨部門工作小組已完成檢討，主要推出四大改革，包括改善非技術員工... 詳情