基秦拿8月成交今年首回升
獨立半獨立屋價升幅高至13%

強勁需求帶動之下﹐基秦拿及滑鐵盧上月屋價造好﹐銷量也見回升。

基秦拿地區8月份樓市共錄得505宗成交﹐單月微跌0.8%﹐但與去年同期相比﹐則有4.8%的升幅。

基秦拿-滑鐵盧地產經紀協會(Kitchener-Waterloo Association of Realtors)主席Tony Schmidt在每月市道報告中指出﹐這是今年首次錄得的年計銷量增長。今年以來的銷量遠不及去年的刷新紀錄表現﹐但還是與歷來的平均水平相若。

值得一提的是﹐這個大金馬蹄地區市場的屋價升勢明顯﹐綜合住宅中位屋價上升10.4%至458,000元﹐如果只計算獨立屋﹐升幅更高至18.1%﹐達到了543,450元。

平均屋價方面﹐獨立屋及半獨立屋上月的升幅亦顯著﹐分別上升13%至583,564元﹐以及13.6%至401,011元。綜合來說﹐同期間當地的平均屋價49.3萬﹐年計增長11.5%。

該會主席表示﹐均價造好﹐部分原因價格檔次較高的住宅的成交增加﹐但買家需求強勁﹐以及庫存偏低﹐也繼續造成屋價上升的壓力。